🏠 半包装修待确认清单
说明：半包装修中，业主负责采购主材，装修公司负责施工和辅材。
以下共 72 项确认点，按施工阶段整理，请在每项确认后打勾 ✓
一、拆改阶段
| # | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 1 | 拆除墙体位置/尺寸是否与图纸一致 | ⬜ | |
| 2 | 新砌墙体位置是否准确 | ⬜ | |
| 3 | 门洞尺寸是否符合标准门规格 | ⬜ | |
| 4 | 垃圾清运方式及费用由谁承担 | ⬜ | |
| 5 | 是否需要铲除原有墙皮/地砖 | ⬜ | |
二、水电改造
| # | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 6 | 开关插座位置、数量是否满足需求 | ⬜ | |
| 7 | 强弱电箱位置及回路分配方案 | ⬜ | |
| 8 | 空调/新风/地暖/净水等设备点位预留 | ⬜ | |
| 9 | 厨房电器（烟机灶具/洗碗机/蒸烤箱）水电点位 | ⬜ | |
| 10 | 卫生间马桶/花洒/浴室柜/电热毛巾架位置 | ⬜ | |
| 11 | 智能家居（电动窗帘/智能灯控/安防）布线方案 | ⬜ | |
| 12 | 热水器类型（燃气/电）及管路走向 | ⬜ | |
| 13 | 水管走顶还是走地 | ⬜ | |
| 14 | 强弱电交叉处是否做屏蔽处理 | ⬜ | |
| 15 | 水电材料品牌/规格确认 | ⬜ | |
| 16 | 水电点位数量是否按合同约定计价（是否有增项） | ⬜ | |
三、泥瓦工程
| # | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 17 | 瓷砖品牌/规格/花色/数量确认 | ⬜ | 业主自购 |
| 18 | 瓷砖铺贴方式（通铺/对缝/斜铺等） | ⬜ | |
| 19 | 门槛石/窗台石材质及颜色 | ⬜ | |
| 20 | 地漏品牌/规格/数量 | ⬜ | 业主自购 |
| 21 | 卫生间防水高度及闭水试验安排 | ⬜ | 至少48h |
| 22 | 瓷砖阳角处理方式（倒角/阳角条） | ⬜ | |
| 23 | 美缝剂颜色/品牌确认 | ⬜ | |
| 24 | 回填材料（陶粒/发泡水泥等） | ⬜ | |
| 25 | 地面找平厚度及平整度要求 | ⬜ | |
四、木工工程
| # | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 26 | 吊顶造型及高度尺寸确认 | ⬜ | |
| 27 | 石膏板品牌/规格 | ⬜ | |
| 28 | 窗帘盒尺寸及预留宽度 | ⬜ | |
| 29 | 中央空调/新风出回风口尺寸及位置 | ⬜ | |
| 30 | 柜体（衣柜/橱柜/餐边柜）设计方案 | ⬜ | |
| 31 | 柜体板材品牌/环保等级（E0/E1） | ⬜ | |
| 32 | 柜门板材/颜色/拉手样式的选择 | ⬜ | |
| 33 | 是否需要做隐形门/玻璃隔断等特殊造型 | ⬜ | |
五、油漆工程
| # | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 34 | 乳胶漆品牌/色号/光泽度 | ⬜ | |
| 35 | 墙面处理工艺（挂网/阴阳角条/腻子品牌） | ⬜ | |
| 36 | 墙面颜色方案（是否有拼色/跳色） | ⬜ | |
| 37 | 是否需要艺术漆/墙布/护墙板 | ⬜ | |
六、主材安装
| # | 类别 | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 38 | 门 | 室内门品牌/材质/颜色/门锁合页 | ⬜ | |
| 39 | 门 | 门套/窗套材质及安装方式 | ⬜ | |
| 40 | 地板 | 地板品牌/材质/颜色/厚度 | ⬜ | 实木/复合/SPC |
| 41 | 地板 | 地板铺装方向及铺设方式 | ⬜ | |
| 42 | 橱柜 | 橱柜品牌/台面材质（石英石/岩板） | ⬜ | |
| 43 | 橱柜 | 洗菜盆品牌/材质/安装方式（台上/台下） | ⬜ | |
| 44 | 卫浴 | 浴室柜/镜柜/马桶/花洒品牌及型号 | ⬜ | |
| 45 | 卫浴 | 卫生间淋浴房/隔断形式 | ⬜ | |
| 46 | 灯具 | 全屋灯具款式/色温/安装位置 | ⬜ | |
| 47 | 开关 | 开关面板/插座品牌/样式/数量 | ⬜ | |
| 48 | 窗帘 | 窗帘/百叶窗/卷帘方案 | ⬜ | |
七、设备与电器
| # | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 49 | 中央空调/风管机型号及安装方案 | ⬜ | |
| 50 | 新风系统型号及管路方案 | ⬜ | |
| 51 | 地暖/暖气片品牌及铺设方案 | ⬜ | |
| 52 | 燃气热水器/电热水器型号及安装位置 | ⬜ | |
| 53 | 烟机灶具/消毒柜/洗碗机/蒸烤箱型号确认 | ⬜ | |
| 54 | 冰箱/洗衣机/烘干机尺寸预留 | ⬜ | |
| 55 | 净水器/软水机型号及管路方案 | ⬜ | |
八、合同与费用
| # | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 56 | 施工合同总价及付款节点确认 | ⬜ | |
| 57 | 增项费用计算方式（单项报价上限） | ⬜ | |
| 58 | 工程延期违约责任条款 | ⬜ | |
| 59 | 质保期（整体/水电/防水分别几年） | ⬜ | |
| 60 | 物业装修押金由谁垫付 | ⬜ | |
| 61 | 装修垃圾清运费 | ⬜ | |
| 62 | 物业装修管理费 | ⬜ | |
| 63 | 施工人员出入证办理费用 | ⬜ | |
九、其他
| # | 确认项 | 状态 | 备注 |
|---|
| 64 | 装修保险是否购买（第三方责任险） | ⬜ | |
| 65 | 施工时间是否符合小区规定 | ⬜ | |
| 66 | 全屋WiFi组网方案（AP面板/Mesh） | ⬜ | |
| 67 | 燃气改管是否已向燃气公司报备 | ⬜ | |
| 68 | 全屋定制复尺时间节点 | ⬜ | |
| 69 | 与物业/邻居提前打招呼（噪音/公共区域） | ⬜ | |
| 70 | 临时马桶/临时水龙头是否已配置 | ⬜ | |
| 71 | 成品保护方案（门窗/电梯口/地砖保护） | ⬜ | |
| 72 | 各阶段验收时间节点（水电/防水/瓦工/竣工） | ⬜ | |
💡 使用建议：将表格内容全选复制后粘贴到 Tencent Docs / WPS 文档中，与工长/设计师逐项过一遍，确认一项勾一项，避免后期增项扯皮。
🔑 业主需自购的主材清单：瓷砖、地板、乳胶漆、开关插座、室内门、卫浴洁具、灯具、窗帘、橱柜（部分）、美缝、地漏、角阀软管等